Das Deutsche Energieberater-Netzwerk DEN e.V. reagiert auf die enormen Herausforderungen durch den grassierenden Corona-Virus und hat seine Geschäftstätigkeit wie auch sein Seminarangebot angepasst. Die DEN-Akademie stellt ihr Angebot auf Online-Live-Seminare zunächst bis Anfang Mai um. Der für April geplante gemeinsame Kongress von GRE und DEN in Kassel wurde abgesagt.

„Mit großem Bedauern haben wir zusammen mit unseren Partnern von der GRE, der ‚Gesellschaft für Rationelle Energieverwendung‘, den für den 23. und 24.04.2020 in Kassel geplanten Kongress ‚Klimaneutraler Gebäudebestand 2050 – Wie schaffen wir das?‘ absagen müssen“, sagt der DEN-Vorsitzende Dipl.-Ing. Hermann Dannecker. Man sei sich jedoch der gemeinsamen Verantwortung bewusst, unabhängig von der Frage, ob zu diesem Zeitpunkt die jüngsten Beschränkungen schon wieder gelockert sein werden.

„Das Wichtigste ist jetzt, in Zeiten der Corona-Pandemie die Gesundheit und die Sicherheit unserer MitarbeiterInnen, KollegInnen und PartnerInnen zu gewährleisten“, fährt Dannecker fort. „Deshalb passen wir unsere Angebote und Dienstleistungen an. Gleichzeitig versuchen wir natürlich, über die veränderten Kommunikationswege unsere Inhalte weiterhin kompetent zu vermitteln.“

Dazu gehörten insbesondere die Bildungsangebote der DEN-Akademie, so Dannecker: „Die DEN-Akademie ist weiterhin für die Energieberaterinnen und Energieberater da. Allerdings finden unsere Seminare und Kurse nicht mehr vor Ort statt, sondern wir bieten sie online an.“ Die DEN-Akademie stelle ihre Lernplattform für alle Beteiligten zur Verfügung. Dannecker: „Hier treffen sich die ReferentInnen und die TeilnehmerInnen im virtuellen Lernraum und können mittels der Live-Übertragung den Präsentationen folgen und zudem über den Chat und die Sprachfunktion miteinander kommunizieren. Zeit und Raum für Fragen und Diskussion bleiben bestehen.“ Nötig seien lediglich Internetzugang, Headset und ggf. eine Kamera.

Der Ingenieur sieht trotz der durch das Virus verursachten Ausnahmesituation auch Vorteile für die Teilnehmer. Sie könnten durch die Online-Seminare Reisezeit und Reisekosten sparen und von Daheim oder von ihrem Büro aus teilnehmen. Dannecker: „Vielleicht treffen auf diese Weise unsere normalerweise teilnehmerbegrenzten Veranstaltungen auf noch größeres Interesse!“

Folgende Seminare werden online angeboten:

Qualifizierung zum Offensive Mittelstands-Berater (OM-Berater)

01.+ 02.04.20 jeweils von 13:30 - 16:45 Uhr (insg. 8 Unterrichtseinheiten UE)

Feuchteschutz in der Energieberatung – Grundsätze, Anforderungen, Nachweismethoden (auch) jenseits von Glaser

20. + 21.04.20 jeweils von 09:30 - 12:45 Uhr (insg. 8 UE)

Energetische Bewertung von Wohngebäuden nach DIN V 18599

28. + 29.04.20 jeweils von 09:00 - 12:15 Uhr (insg. 8 UE)

Fit für die KfW – Hilfestellung für die fachgerechte Planung von Effizienzhäusern

27.04. + 30.04.20 jeweils von 09:30 - 12:45 Uhr (insg. 8 UE)

Nachhaltigkeit, Ressourceneffizienz und Ökobilanzierung in der Praxis der Energieberatung

06.+ 07.05.20 jeweils von 13:30 - 16:45 Uhr (insg. 8 UE)

Alles dicht oder was?! – Luftdichtheitskonzepte erfolgreich erstellen

12. + 13.05.20 jeweils von 09:30 - 12:45 Uhr (insg. 8 UE)

ImmoScout24 legt die Preisanalyse „Neubau-Kauf-Maps“ für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Köln und Umland vor. Die Kaufpreise steigen überall weiter an. Hahnwald ist der teuerste Stadtteil für neue Eigentumswohnungen. Am stärksten stiegen die Kaufpreise in Köln-Zollstock. Auch im Kölner Umland gehen die Preise für Neubau-Häuser weiter nach oben.

Für die Auswertung hat ImmoScout24 die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für eine neugebaute Eigentumswohnung und ein neu errichtetes Einfamilienhaus in zehn Städten analysiert. Referenzobjekte waren dabei eine Neubau-Wohnung mit 80 Quadratmetern und drei Zimmern sowie ein Neubau-Haus mit 140 Quadratmeter Wohnfläche auf 600 Quadratmeter Grundfläche. 

Die teuersten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in Köln-Hahnwald mit Durchschnittspreisen von 8.205 Euro pro Quadratmeter. Damit stiegen in diesem Stadtteil die Preise von Ende 2019 bis Ende 2019 um 9,6 Prozent. Auf Rang 2 liegt Lindenthal mit einem Quadratmeterpreis von 7.985 und einem Preiswachstum von 10 Prozent für Neubauwohnungen. In der Altstadt & Neustadt-Süd schlagen der Neubauquadratmeter im Durchschnitt mit 7.691 Euro zu Buche. Damit stiegen hier die Preise um 10,7 Prozent von Ende 2018 bis Ende 2019. In den hochpreisigen Innenstadt-Lagen stiegen die Preise allerdings nicht mehr so stark wie in der Vorjahresanalyse. Die prozentual höchste Steigerung verbuchen neue Wohnungen im Stadtteil Zollstock mit einem Plus von 11,0 Prozent auf 5.593 Euro pro Quadratmeter.

Am günstigsten sind neue Eigentumswohnungen in Blumenberg mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 2.098 Euro. Hier sanken die Preise von Ende 2018 bis Ende 2019 sogar um 0,1 Prozent. Vergleichsweise erschwinglich ist auch Meschenich mit durchschnittlichen Quadratmeterpreisen für neue Eigentumswohnungen in Höhe von 2.108 Euro. Wer eine neu errichtete Eigentumswohnung in Köln-Neubrück kaufen will, muss mit Angeboten von 2.878 Euro pro Quadratmeter rechnen.

Preise für Neubau-Einfamilienhäuser steigen
Ein neugebautes Einfamilienhaus in Köln kostete zum Jahresende 2019 im Durchschnitt 717.483 Euro, das sind 8,4 Prozent mehr als zum Jahresende 2018. Dahinter folgt Bonn. Hier müssen Kaufende im Schnitt 648.150 Euro (+ 5,9 Prozent) für ein Neubauhaus aufbringen. Teurer ist es nur in der Landeshauptstadt Düsseldorf, hier verlangen Anbieter Preise von 764.659 Euro.

Am günstigsten ist es im Umland von Köln im Rhein-Sieg-Kreis mit 454.116 Euro und einer Preissteigerung von 8,6 Prozent, im Rheinisch-Bergischen Kreis mit 460.794 Euro und einem Preiswachstum von 7,0 Prozent sowie im Rhein-Erft-Kreis mit 471.165 Euro und einer Wachstumsrate von 7,7 Prozent innerhalb eines Jahres.

Die Preisanalysen der „Neubau-Kauf-Maps“ finden Sie unter: 
https://www.immobilienscout24.de/lp/neubau-kauf-maps-2020.html

Methodik
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen beziehen sich auf eine 80 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung, erbaut in den letzten drei Jahren und mit gepflegter Ausstattungsqualität. Die Preise wurden auf Basis aller bei ImmoScout24 inserierten und mit diesen Merkmalen ausgestatteten Neubauobjekte in den Top 7 Metropolen ermittelt. Erstmals sind auch Dresden, Leipzig und Bremen in der Auswertung berücksichtigt. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.

Die durchschnittlichen Hauspreise beziehen sich auf ein Einfamilienhaus mit 140 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut in den letzten drei Kalenderjahren auf 600 Quadratmeter Grundfläche und mit gepflegter Ausstattungsqualität. In der Analyse wurden alle Häuser berücksichtigt, die zum Kauf in den letzten drei Jahren bei ImmoScout24 angeboten wurden. Der Prozentwert beschreibt das Preiswachstum zwischen dem vierten Quartal 2018 und dem vierten Quartal 2019.

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